Căn Hộ La Astoria – Không Gian Sống Mới Mẻ

Chính vì thế nhu cầu tìm kiếm thông tin từ các dự án xây dự căn hộ, dự án bất động sản đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Trong đó phải kể đến dự án căn hộ La Astoria Quận 2 cũng đang nhận được nhiều “lượt” tìm kiếm. Vậy căn hộ La Astoria có gì đặc biêt? Giá cả như thế nào? Và những tiện ích mà khách hàng nhận được là gì khi sở hữu căn hộ này? Hãy cùng nhadatkygui.net tìm hiểu chi tiết qua bài viết “Có nên mua căn hộ La Astoria quận 2 không?” bên dưới đây nhé.

Một số điểm nổi bật về dự án căn hộ La Astoria Quận 2

Thông tin về chủ đầu tư, đội ngũ tư vấn, giám sát và thiết kế

La Astoria là dự án căn hộ Duplex thông tầng, căn hộ Loft House (Căn hộ có gác lửng), căn hộ Penthouse. Được đầu tư và xây dựng bởi Công ty cổ phần đầu tư xây dựng An Gia Hưng dưới sự tư vấn và giám sát công trình của đội ngũ chuyên môn từ Apave – Pháp cùng với sự thiết kế của Công ty M4- Hàn Quốc.

• Chủ đầu tư của dự án căn hộ La Astoria Quận 2 là công ty trách nhiệm hữu hạn (TNHH) Tư vấn thiết kế và Xây dựng An Gia Hưng, là một công ty chuyên hoạt động trong lĩnh vực xây dựng bất động sản. Công ty TNHH An Gia Hưng đã tự tạo dựng uy tín cho mình bằng những công trình xây dựng chất lượng cao, đáp ứng được nhu cầu khó tính và cấp thiết nhất của quý khách hàng.

Các công trình của An Gia Hưng luôn xây dựng theo thiên hướng không gian xanh, tiện nghi và hiện đại, phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng. Phương châm của An Gia Hưng là luôn kiến tạo không gian sống thông minh, thấu hiểu nhu cầu khách hàng, chính vì thế mà công ty An Gia Hưng luôn mang đến cho khách hàng của mình một không gian sống văn minh, chất lượng cao và bền vững.

• Apave- Công ty tư vấn và giám sát dự án La Astoria: Là một tập đoàn quốc tế được thành lập ở Pháp với hơn 150 năm chuyên về quản lý rủi ro trong tất cả các ngành nghề về xây dựng, môi trường, quản lý và cung cấp, chứng nhận nhãn hàng ( ví dụ: ISO), tư vấn hỗ trọ kỹ thuật và đào tạo các chuyên viên về an toàn kỹ thuật và quản lý rủi đa lĩnh vực.

Ngày 25/11/1996, Apave được Bộ Thương mại cấp giấy phép mở Văn phòng đại diện tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Đến năm 2011, Apave chính thức đổi tên thành Apave Châu Á – Thái Bình Dương. Trong sự hợp tác và phát triển, Apave được Nhà nước thừa nhận trong mạng lưới cấp chứng chỉ phù hợp chất lượng của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng và các chứng chỉ hành nghề theo luật Việt Nam.

• Ngoài ra, tập đoàn An Gia Hưng còn hợp tác với các thương hiệu hàng đầu và uy tín quốc tế như M4 Architects (công ty tư vấn thiết kế Hàn Quốc), CNA – HTE (công ty thiết kế cảnh quan của Singapore), Core (là đơn vị tư vấn, giám sát xây dựng đầu tiên tại Việt Nam sử dụng SnagR trong quá trình thi công các công trình xây dựng)

Quy mô của La Astoria

Quy mô của La Astoria được tọa lạc trên khu đất rộng 6.896,5m2, bao gồm 3 block cao tầng từ 20 -28 tầng, trong đó• La Astoria I: Cao 20 tầng, tổng cộng có tất cả 374 căn hộ, mật độ mỗi tầng khoảng 20 căn/tầng. Hoàn thành sau gần 20 tháng thi công và được bàn giao vào tháng 12/2016. Sớm hơn 1 tháng so với kế hoạch dự kiến.
• La Astoria II: Cao 28 tầng, tổng cộng có 422 căn hộ, mật độ mỗi tầng khoảng 16 căn/ tầng.
• La Astoria III: Cao 21 tầng, loại hình căn hộ ở La Astoria được thiết kế theo kiểu: Officetel, căn hộ duplex và căn hộ có gác lửng,…
Cả hai dự án La Astoria II và III đều được hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào tháng 2/2019. Cho thấy tốc độ làm việc nghiêm ngặt để kịp tiến độ của chủ đầu tư.
Cơ bản chung về các loại hình căn hộ của La Astoria:
• Căn hộ Duplex có diện tích: 207m2 – 246m2;
• Căn hộ có gác lửng có diện tích: 55m2 – 83m2, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh;
• Căn hộ không có gác lửng có diện tích: 55m2 – 83m2, 2-3 phòng ngủ, 1-3 nhà vệ sinh;
• Căn hộ Penthouse có diện tích: 116m2 – 187m2 tại tầng 28.

Một căn hộ có thiết kế gác lửng, tay vịn được gắn vào tường nhằm giúp không gian của căn hộ không bị gò bó. (Ảnh từ Internet)

Một căn hộ có thêm thiết kế lan can bằng kính vẫn có thể giúp cho ngôi nhà không bị chật chội và phù hợp với những gia đình có trẻ em. Ảnh từ Internet

Giá cả của từng căn hộ La Astoria
Được đánh giá ở phân khúc tầm trung. Giá bán ban đầu của La Astoria 1 khoảng 765 triệu đồng/ căn. Tuy nhiên, tham khảo giá thời điểm tháng 3/2021 thì có khá nhiều thay đổi:
Từ tầng 03 đến tầng 15 ( Thiết kế có gác lửng)
• Dt: 55m2 gồm 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh (giá bán từ 2,6 tỷ, đã bao sang tên)
• Dt: 66m2 gồm 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh (giá bán từ 2,6 tỷ đến 2,8 tỷ, đã bao sang tên)
• Dt: 82m2 gồm 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh (giá bán từ 3,6 tỷ, đã bao sang tên)

Từ tầng 16 đến tầng 27 ( Thiết không có gác lửng)
• Dt: 55m2 gồm 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh (giá bán từ 2,4 tỷ, đã bao sang tên)
• Dt: 66m2 gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (giá bán từ 2,7 tỷ, đã bao sang tên)
• Dt: 82m2 gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (giá bán từ 3,8 tỷ, đã bao sang tên)

Giá cho thuê ( tham khảo):
Từ tầng 03 đến tầng 15 (Thiết kế có gác lửng)
• Dt: 55m2 gồm 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh (nhà trống, chưa có nội thất, có rèm từ 9tr/ tháng)
• Dt: 66m2 gồm 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh (nhà trống, chưa có nội thất, có rèm từ 9.5tr/ tháng)
• Dt: 82m2 gồm 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh (nhà trống, chưa có nội thất, có rèm từ 11tr/ tháng)

Từ tầng 16 đến tầng 27 (Thiết kế không có gác lửng)
• Dt: 55m2 gồm 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh (nhà trống, chưa có nội thất, có rèm từ 8tr/ tháng)
• Dt: 66m2 gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (nhà trống, chưa có nội thất, có rèm từ 9tr/ tháng)
• Dt: 82m2 gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (nhà trống, chưa có nội thất, có rèm từ 10tr/ tháng)

Căn hộ Officetell : 31m2 sàn + 14m2 lửng (giá từ 7tr/tháng).
Căn hộ Penthouse giá thường giao động.

Mức giá còn phụ thuộc vào tầng, hướng và diện tích thực tế. Tại thời điểm này, toàn bộ căn hộ đã được hoàn thiện và bàn giao, nên khách hàng sẽ phải thanh toán toàn bộ khi đặt mua. Giá cả có thể thay đổi tùy vào từng thời điểm, vì thế để biết chi tiết chính xác, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với bộ phận bán hàng để được tư vấn trực tiếp và tham quan căn hộ mẫu trước khi đặt mua.

Về nội thất
Để được tương xứng với diện tích của căn hộ, nội thất trong từng căn hộ cũng được chủ đầu tư tuyển chọn nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo lợi ích của khách hàng cũng như đồng bộ cho toàn bộ hệ thống của mình. Từ phòng khách cho đến phòng ngủ, từ nhà bếp đến nhà vệ sinh đều được trang bị những thiết bị nội thất: Bàn ghế, điều hòa, hệ thống bếp, bình nóng lạnh, các thiết bị vệ sinh đều do các nhà cung cấp có tiếng trên toàn thế giới.

Nội thất được thiết kế trong một số không gian của căn hộ La Astoria. Ảnh từ website của La Astoria và Nasaland

Một căn hộ La Astoria được thiết kế với tông màu xanh lá mạ xen trắng sữa tạo nên sự hài hòa, bắt mắt. Ảnh từ website La Astoria

Bảng thống kê một số thiết bị nội ngoại thất (tham khảo). Ảnh từ website La Astoria

Mật độ xây dựng

Với diện tích 6.896,5m2 nhưng mật độ xây dựng của La Astoria khá thấp chỉ chiếm 47%, mật độ cây xanh chiếm tới gần 40% đã tạo nên một tổng thể hài hòa về môi trường sinh sống trong lành, sạch đẹp, thoải mái cho cuộc sống sinh hoạt của khách hàng và gia đình, đồng thời cũng tạo được sự thông thoáng, khiến cho các căn họ ở La Astoria không bị ngột ngạt giữa các căn hộ như với một số dự án khác và hạn chế được hiệu ứng nhà kính ở khu chung cư.

Pháp lý đối với căn hộ La Astoria 
Để tránh những sự việc phát sinh về pháp lý gây rắc rối, đồng thời tạo sự an tâm tuyệt đối cũng như đảm bảo quyền lợi tối đa cho quý khách hàng nên hầu hết toàn bộ dự án căn hộ La Astoria đều có giấy phép xây dựng, các căn hộ đều được cấp sổ hồng rõ ràng.

Với vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với những khu vực quan trọng trong khu vực nên giao thông rất thuận tiện:
Do có được vị trí đẹp tại Nguyễn Duy Trinh và đường tiếp nối ra tuyến đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Nên lộ trình dự kiến của các tuyến đường có thể như sau:
Với 10 phút di chuyển:
• 10 phút tới đại lộ Đông – Tây.
• 10 phút tới cao tốc Dầu Giây – Long Thành
Với 15 phút di chuyển:
• 15 phút có thể ra đến đường vành đai 2.
• 15 phút nếu qua hầm Thủ Thiêm.

Với 25 phút di chuyển:
• 25 phút đến Hàng Xanh
• 25 phút qua đến Quận 7.
Với những điều kiện thuận lợi như thế, từ khu căn hộ La Astoria hoàn toàn có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các quận lân cận bằng các tuyến đường huyết mạch của thành phố.

Ảnh từ website của dự án căn hộ La Astoria

Các tiện ích ở  căn hộ La Astoria

• Tiện ích nội khu
Tuy mức giá mua nhà ở phân khúc tầm trung, nhưng các dịch vụ tiện ích ở La Astoria có thể nói là không thua kém các khu căn hộ cao cấp khác. Hệ thống hồ bơi, nhà hàng, quán cafe được thiết kế hài hòa nên đảm bảo được sự cân bằng về lượng khách. Giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn hơn khi đi uống cafe hay ăn sáng, ăn tối hoặc liên hoan cùng bạn bè, người thân.

Hồ bơi ở đây cũng được thiết kế tràn bờ cho cả người lớn và trẻ em nhằm đảm bảo sự an toàn tối đa.

Ảnh từ Internet

Ngoài ra còn một số tiện ích nội khu khác mà dự án căn hộ La Astoria có như: Siêu thị Vinmart, Phòng Gym, phòng tập Yoga, Spa, thư viện cho người lớn và trẻ em, trung tâm Anh ngữ phân bố đồng đều tạo điều kiện cho con em quý khách hàng có những chế độ giáo dục tốt nhất.

Siêu thị Vinmart. Ảnh: Nasaland

Quán Cafe và trung tâm Anh ngữ. Ảnh: Nasaland

Phối cảnh khu vui chơi trẻ em. Ảnh: Nasaland

Phối cảnh vườn cây tại dư án căn hộ La Astoria. Ảnh: Nasaland

• Tiện ích ngoại khu
Về các dịch vụ mua sắm: gần Metro Quận 2, BigC, Lotte Mart,…
Về các dịch vụ an sinh xã hội: gần bệnh viện quận 2, trường học, nhà sách, nhà thiếu nhi, gần khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Ghiếc…
Ngoài ra, với vị trí nằm sát bờ sông Giồng Ông Tố nên La Astoria khá thoáng mát và có thể đi dạo, tập thể dục cùng người thân, bạn bè trên trục đường ven sông vào mỗi chiều hàng ngày hoặc cuối tuần.

Hình ảnh mô phỏng các tiện ích ngoại khu. Ảnh từ website của La Astoria

Những lưu ý khi mua bán hoặc đầu tư vào dự án

Sau những trải nghiệm về dự án, quý khách hàng cũng nên cân nhắc đánh giá. Xét về tổng thể thì dự án này rất đáng để đầu tư khi thấy tiềm năng sinh lời trong thời gian khá tương đối khi dự án này sở hữu khá nhiều ưu thế. Đặc biệt là giá khá rẻ trong khi đó những tiện ích lại khá cao cấp khi so sánh với mức giá mua nhà mà quý khách hàng có thể bỏ ra như:

Hệ thống giao thông gần như đã hoàn thiện: Đường Nguyễn Thị Định, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Vành đai 2,… và đặc biệt là cao tốc Dầu Giây – Long Thành.

Khu vực đường quanh sông Giồng Ông Tố đã được quy hoạch giúp cho không khí trở lên trong lành, có thể chạy bộ, thể dục thể thao, v.v.
Các cơ sở hạ tầng xung quanh như bệnh viện, trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, trường đại học, siêu thị, cơ quan hành chính đã tương đối hoàn thiện nên có thể đáp ứng được nhu cầu cơ bản của cư dân.
Tuy nhiên, như đã nói ở trên, vì dự án đã hoàn thiện và bàn giao, nên quý khách hàng sẽ phải thanh toán toàn bộ khi đặt mua. Nên cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định đặt mua hoặc đầu tư vào dự án ở thời điểm này.

Cảm nhận về dự án căn hộ La Astoria

Điều đáng quan tâm nhất ở đây là chủ đầu tư có thể nói là cực kỳ tinh tế khi có được đội ngũ tư vấn thiết kế một không gian sinh sống cực kỳ trong lành và thoải mái. Tuy nhiên, thiết kế căn hộ có gác lửng mới là sự tinh tế đỉnh cao. Gác lửng tạo được thêm không gian cho căn hộ, điều mà mọi người dân ở Việt Nam đều mong muốn. Họ mong muốn có một không gian đủ rộng hoặc rộng hơn chút để tiện cho gia đình sinh sống.

Sự thấu hiểu về mức sống của người dân nên giá mua của căn hộ ở mức trung bình, hợp với túi tiền của người dân. Ngay cả mức giá thuê cũng rẻ trông thấy. Sự lựa chọn vị trí của dự án cũng là một điều đem tới sự hài lòng cho khách hàng.

Khách hàng không cần phải mất quá nhiều thời gian để di chuyển sang các quận lân cận hay vào trung tâm thành phố. Nhược điểm là một số tuyến đường có khả năng ùn tắc vào giờ cao điểm.
Với mật độ xây dựng thấp, mật độ phủ cây xanh khá lớn, khách hàng có quyền được sống trong một không gian trong lành, sạch sẽ. Đây là một điểm cộng lớn khi người dân ý thức được sức khỏe của mình và gia đình là điều đáng quý.

Kết luận

Nếu để chọn một không gian sống thoải mái cho gia đình thì La Astoria là một sự lựa chọn không tồi. La Astoria xứng đáng là một căn hộ ước mơ mà khách hàng nên sở hữu ngay khi có thể.

Trên đây là bài viết về dự án căn hộ La Astoria mà nhadatkygui.net gửi đến bạn đọc. Hy vọng với những thông tin mà bài viết cung cấp đã giúp bạn đọc hiểu hơn về những tiện ích mà dự án này đem lại cũng như giúp bạn trong việc ra quyết định có nên đầu tư hay sở hữu căn hộ này không. Chúc bạn thành công!

Bài viết cùng chủ đề:

Top 10 Lý Do Nên Sở Hữu Căn Hộ Richmond City

Thông Tin Chi Tiết Về Căn hộ Saigon Mia